Смета стяжки пола 30 м2: материалы и работа

Смета на 30 м2: три варианта

Объём раствора на 30 м2 слоем 5 см — 1,5 м3, а с запасом на перепады плиты — 1,65-1,7 м3. В пересчёте на массу это 2,7-3 тонны смеси. Самозамесом — 55-60 замесов грушей на 130 литров: два полных дня на двоих. Пескобетоном — 68-75 мешков, которые надо подвезти, поднять и всё равно замешать самим. Полусухая — одна смена бригады с установкой, и вы не трогаете ничего.

Материалы по строкам: цены 2026

Работа: что входит и как платить

Мокрая стяжка по маякам стоит 400-550 ₽/м2: два мастера делают 15-25 м2 в день, значит ваши 30 м2 — два дня плюс сушка. Полусухая механизированная — 500-750 ₽/м2, но за один день и без грязи. В обе цены входит грунт, лента, маяки и выведение правилом. Демонтаж старого покрытия — ещё 150-300 ₽/м2, гидроизоляция в санузле — 3-4 тыс. ₽ за комнату.

1. 30% аванс — на смесь и сопутку; счёт и чеки смотрите в тот же день.
2. 40% — после заливки и затирки, пока маяки не демонтированы.
3. 30% — после приёмки правилом 2 м и щупом: просветы под ламинат не больше 2 мм.
4. Устранение бугров и ям — силами бригады до финального платежа, без новых счетов.

Откуда берутся допы и как их обезвредить

Перепад плиты — главная причина роста сметы. Новостройка редко даёт ровную плиту: перепады 2-4 см — норма, и слой «5 сантиметров» в глубокой точке превращается в 7-8. Считайте объём по максимальной толщине, а не по средней: 30 м2 и слой 6 см вместо 5 — это лишние 0,3 м3, полтонны смеси и 3-4 тыс. ₽. Мерьте высоты до подписания договора и фиксируйте толщину по фактическим точкам.

Подъём и вынос: 3 тонны мешков — это 75 ходок грузчика. В доме без лифта смета добавляет 1000-2000 ₽, а в доме с тесным лифтом, куда мешок 50 кг не влезает, — и того больше. Выход: пескобетон по 25 кг и цемент по 50, песок — навалом с доставкой во двор.

Вывоз мусора и уборка: если старое покрытие срывается, мешков выйдет 40-60, и каждый — это не «включено в цену». Контейнер 8 м3 стоит 5-8 тыс. ₽ в регионе: заранее спросите, кто его заказывает и входит ли демонтаж в работу.

Как выглядит честная смета

• Толщина слоя по фактическим отметкам, а не «стандарт».
• Название смеси, марка и производитель — построчно.
• Сопутка отдельной строкой: лента, маяки, грунт, плёнка, фибра.
• Сроки: заливка по датам, сушка до покрытия — по слою.
• Приёмка: правило 2 м, щуп, допуск 2 мм под ламинат.
• Гарантия на трещины и просадки — срок в договоре.

Скидка за объём существует: на 50 м2 бригады дают минус 5-10% к работе, на 100 м2 — больше. Но просите скидку материалами или допами, а не за счёт толщины: «зальём 4 вместо 5» — это не скидка, это будущая переделка.